Делаем ремонт: когда можно шуметь в квартире?
Получив новую квартиру или решив сделать ремонт в старой, для многих проблемы только начинаются, и одна из них - ремонт. И дело даже не в том, что нужны деньги на стройматериалы, их доставку и найм рабочей силы, а в том, что ремонт сопровождается постоянным шумом и грохотом, который может нарушить привычный образ жизни соседей. Проживать в постоянном ремонте невыносимо сложно!
Через стенку могут жить семьи с детьми или больными родственниками, кто-то работает в ночную смену, а днем отдыхает, у людей может подниматься давление и болеть голова из-за постоянного шума или не может заснуть маленький ребенок. Шуметь можно в определенных пределах громкости и только в разрешенное время, чтобы соседи не испытывали неудобств, решив вздремнуть в дневное время или в субботу.
Согласно Постановлению Совмина РБ, к шумным работам относятся:
Делать ремонтные работы в квартире можно с понедельника по пятницу включительно с 9:00 до 19:00. В этот промежуток времени разрешается работать дрелью, молотком, пилить, делать демонтаж сантехники, заниматься переустройством инженерных сетей, т. е. работать с длительным шумом. Если работы можно отнести к категории тихих (вынос мусора, поклейка обоев, покраска, штукатурка), ими можно заниматься в любое время.
Запрещен непрерывный шум более 6 часов в сутки.
Если непрерывный шум длительный, необходимо делать перерыв в ремонтных работах минимум на час.
Запрещено делать беспрерывный ремонт более 3 месяцев.
Для новостроек (домов, после строительства которых прошло менее 1,5 года) правила режима тишины отличаются. Ремонтные работы с вибрацией и шумом более 40 дБ можно проводить с 7:00 до 23:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.
В выходные дни закон запрещает любые ремонтные работы, чья громкость превышает уровень 40 Дб. Можно заменить кран в раковине, снять со стен старые обои, побелить стены, т. е. делать косметические виды работ или ремонт мелкой сантехники.
Выходной - время отдыха для всех!
Что делать, если сосед нарушил режим тишины?
Нужно убедиться, что закон действительно нарушен. Не следует вызывать представителей органов правопорядка, если сосед в выходной день решил повесить на стену телевизор или пропылесосить комнату. В этом случае вы можете пострадать сами за ложный вызов.
Если нарушение тишины имеет место, порядок действий таков:
Попробовать договориться с соседом мирным путем, поскольку он может не знать о существующих правилах. Большинство людей адекватные и не захотят портить отношения с соседями.
Если по-хорошему добиться тишины не удается, придется обратиться к участковому, написать заявление с описанием проблемы и подробностями. Далее дело за представителями милиции.
В некоторых случаях проводится собрание жильцов подъезда и пишется коллективная жалоба на нарушителя, потому что грохот целыми днями мешает жителям многих квартир. Жалоба направляется в СЭС, ЖЭС, милицию.
Акт о нарушении может составить сотрудник милиции, представитель поселкового, районного, областного, городского исполкома, уполномоченный сотрудник ЖКС.
Жалоба на соседа рассматривается в инстанциях в обязательном порядке, поэтому реакция будет либо в виде визита участкового к нарушителю домой, либо в виде штрафа. Размер штрафа зависит от статуса нарушителя. Юрлицу придется заплатить 30–50 БВ, физлицу - до 30 БВ.
Не стоит рассчитывать на то, что проблему с шумом от ремонта в соседней квартире решат сразу. Может пройти от 1,5 недели до месяца, поскольку нужно разобраться в ситуации, опросить соседей, получить доказательства того, что сосед нарушает тишину в выходной или будний день.
Если шумный сосед регулярно нарушает режим тишины, а ремонт его квартиры длится годами, пострадавшие могут требовать компенсацию морального ущерба через суд и даже выселения.
Режим тишины в квартире обязаны соблюдать не только люди, ведущие ремонтные работы. В установленное время запрещены любые громкие звуки, в том числе от музыки, включенного на всю громкость телевизора, лающей собаки или работающего генератора.
Ремонтные работы - стресс и для тех, кто их выполняет, и для тех, кто вынужден находиться через стенку, поэтому стоит уважать потребности друг друга. При соблюдении действующих правил конфликта сторон удастся избежать.
Через стенку могут жить семьи с детьми или больными родственниками, кто-то работает в ночную смену, а днем отдыхает, у людей может подниматься давление и болеть голова из-за постоянного шума или не может заснуть маленький ребенок. Шуметь можно в определенных пределах громкости и только в разрешенное время, чтобы соседи не испытывали неудобств, решив вздремнуть в дневное время или в субботу.
Проблема в том, что многие граждане не знают свои права и обязанности, не знают о том, что в Белоруссии существует закон, по которому шуметь в квартирах запрещено в определенные промежутки времени. Знание закона поможет избежать массы неприятных моментов, таких как скандалы с соседями, вызов милиции и т. д.
Законодательство
В РБ временные рамки и порядок ремонтных работ в квартирах или помещениях регулируются таким нормативными документами:
- Жилищным Кодексом;
- Правилами пользования жилыми помещениями;
- Постановлением Совмина о вопросах перепланировки, установки индивидуальных антенн на крышах/фасадах многоэтажных домов, реконструкции жилых домов.
Какие виды ремонтных работ в квартире относятся к категории шумных?
Согласно Постановлению Совмина РБ, к шумным работам относятся:
- монтаж, демонтаж, перенос коммуникаций (водо-, газо-, электроснабжения, отопления, водоотведения, вентиляции);
- демонтаж перегородок и стен в помещениях;
- демонтаж плитки на полу и стенах;
- устройство звуко-, гидро-, теплоизоляции;
- замена пола;
- снос и ремонт несущих конструкций;
- перепланировка площадей квартиры.
Проведение в квартире ремонтных работ в будние дни
Делать ремонтные работы в квартире можно с понедельника по пятницу включительно с 9:00 до 19:00. В этот промежуток времени разрешается работать дрелью, молотком, пилить, делать демонтаж сантехники, заниматься переустройством инженерных сетей, т. е. работать с длительным шумом. Если работы можно отнести к категории тихих (вынос мусора, поклейка обоев, покраска, штукатурка), ими можно заниматься в любое время.
Запрещен непрерывный шум более 6 часов в сутки.
Если непрерывный шум длительный, необходимо делать перерыв в ремонтных работах минимум на час.
Запрещено делать беспрерывный ремонт более 3 месяцев.
Для новостроек (домов, после строительства которых прошло менее 1,5 года) правила режима тишины отличаются. Ремонтные работы с вибрацией и шумом более 40 дБ можно проводить с 7:00 до 23:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.
К сожалению, многие новоселы игнорируют это правило, стараясь делать ремонт до или после работы, или, что еще хуже, в выходные дни, поэтому получают справедливое наказание - штраф.
Проведение ремонтных работ в выходные и праздничные дни
В выходные дни закон запрещает любые ремонтные работы, чья громкость превышает уровень 40 Дб. Можно заменить кран в раковине, снять со стен старые обои, побелить стены, т. е. делать косметические виды работ или ремонт мелкой сантехники.
Выходной - время отдыха для всех!
Что делать, если сосед нарушил режим тишины?
Нужно убедиться, что закон действительно нарушен. Не следует вызывать представителей органов правопорядка, если сосед в выходной день решил повесить на стену телевизор или пропылесосить комнату. В этом случае вы можете пострадать сами за ложный вызов.
Если нарушение тишины имеет место, порядок действий таков:
Попробовать договориться с соседом мирным путем, поскольку он может не знать о существующих правилах. Большинство людей адекватные и не захотят портить отношения с соседями.
Если по-хорошему добиться тишины не удается, придется обратиться к участковому, написать заявление с описанием проблемы и подробностями. Далее дело за представителями милиции.
В некоторых случаях проводится собрание жильцов подъезда и пишется коллективная жалоба на нарушителя, потому что грохот целыми днями мешает жителям многих квартир. Жалоба направляется в СЭС, ЖЭС, милицию.
Акт о нарушении может составить сотрудник милиции, представитель поселкового, районного, областного, городского исполкома, уполномоченный сотрудник ЖКС.
Жалоба на соседа рассматривается в инстанциях в обязательном порядке, поэтому реакция будет либо в виде визита участкового к нарушителю домой, либо в виде штрафа. Размер штрафа зависит от статуса нарушителя. Юрлицу придется заплатить 30–50 БВ, физлицу - до 30 БВ.
Не стоит рассчитывать на то, что проблему с шумом от ремонта в соседней квартире решат сразу. Может пройти от 1,5 недели до месяца, поскольку нужно разобраться в ситуации, опросить соседей, получить доказательства того, что сосед нарушает тишину в выходной или будний день.
Если шумный сосед регулярно нарушает режим тишины, а ремонт его квартиры длится годами, пострадавшие могут требовать компенсацию морального ущерба через суд и даже выселения.
Режим тишины в квартире обязаны соблюдать не только люди, ведущие ремонтные работы. В установленное время запрещены любые громкие звуки, в том числе от музыки, включенного на всю громкость телевизора, лающей собаки или работающего генератора.
Ремонтные работы - стресс и для тех, кто их выполняет, и для тех, кто вынужден находиться через стенку, поэтому стоит уважать потребности друг друга. При соблюдении действующих правил конфликта сторон удастся избежать.
Появились вопросы?
Вы можете задать любой вопрос на тему нашей продукции или работы нашего сайта.
